7260 Canby Ave 6 Reseda, CA 91335
Multifamiliar (2-4 unidades)
MLS #: 25506453
Cortesía de Keller Williams Santa Monica
$1,425,000
10 dormitorios
|
5,108 pie cuadrado
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Pagos mensuales estimados:
$6,229/mo.* (calcular)
Información de la propiedadLa descripción
Value-Add 6-Unit Multifamily with ADU Potential in Prime Reseda, CA. An excellent investment opportunity with immediate income and strong upside potential! This 6-unit apartment building in the heart of Reseda offers a 4.75% cap rate with plans ready to issue for two ADUs, boosting the projected cap rate to 7.08%. Property Highlights: Upgraded features Newer roof, copper plumbing, modern flooring, and updated windows. ADU potential RTI plans for 2 additional units, maximizing future rental income. Exceptional value Just $228,125 per unit and $272 per square foot post-ADU. Strong post-ADU cash flow 7.60% pre-tax return after additions. Prime location Walk Score of 86, near shopping, dining, CSUN & transit (Metro Local 240 & DASH Northridge)***Contact us today for details***
Caracterìstica
- Antigüedad: Más de 50 años de antigüedad
- Estilo arquitectónico: Otro
- Sistema de refrigeración: Equipos de aire acondicionado de ventana
- Área del lote: 0.18 Acres
MAPA Y DIRECCIóN
Información de la escuela
7260 Canby Ave 6, Reseda, CA 91335
Escuela primaria
Grados/años KG-5 |
Public School
GARDEN GROVE ELEMENTARY
Reseda, CA 91335
18141 Valerio St
818.343.4762
Distancia: 0.3 mi
Puntuación Escolar
B
Relación profesores/alumnos
21:1
Número total de alumnos
333
Escuela secundaria (ciclo básico)
Grados/años 6-8 |
Public School
NORTHRIDGE MIDDLE SCHOOL
Northridge, CA 91325
17960 Chase St
818.678.5100
Distancia: 1.6 mi
Puntuación Escolar
C-
Relación profesores/alumnos
18:1
Número total de alumnos
766
Escuela secundaria (ciclo superior)
Grados/años 9-12 |
Public School
RESEDA CHARTER HIGH SCHOOL
Reseda, CA 91335
18230 Kittridge St
818.758.3600
Distancia: 0.9 mi
Puntuación Escolar
C+
Relación profesores/alumnos
17:1
Número total de alumnos
1404
| Otros escuelas cercanos | Distancia | Tipo | Grados/años | Puntuación Escolar |
|---|---|---|---|---|
| Magnolia Science Academy | 0.2 mi | Public | 6-12 | B- |
| Reseda Elementary | 0.3 mi | Public | KG-5 | D+ |
| Bertrand Avenue Elementary School | 0.6 mi | Public | KG-5 | D+ |
| Little Acorns Grow | 0.8 mi | Private | PK-5 | |
| John R. Wooden High School | 0.8 mi | Public | 9-12 | D |
| Diane S. Leichman Career Preparatory And Transition Center | 0.9 mi | Public | 9-12 | |
| Blythe Street Elementary School | 0.9 mi | Public | KG-5 | D |
| Zane Grey Continuation | 1.0 mi | Public | 9-12 | D- |
| Magnolia Science Academy 5 | 1.0 mi | Public | 6-12 | B |
| Newcastle Elementary | 1.1 mi | Public | KG-5 | B |
| Anatola Avenue Elementary School | 1.1 mi | Public | KG-5 | C- |
| Valley Waldorf City School | 1.2 mi | Private | PK-8 | |
| Cantara Street School | 1.2 mi | Public | KG-5 | B+ |
| Lemay Street Elementary | 1.2 mi | Public | KG-5 | C+ |
| Sherman Oaks Center For Enriched Studies | 1.3 mi | Public | 4-12 | A- |
| Magnolia Science Academy 7 | 1.3 mi | Public | KG-5 | C- |
| Sven Lokrantz Special Education Center | 1.3 mi | Public | KG-12 | |
| Cleveland Charter High School | 1.4 mi | Public | 9-12 | B+ |
Estos datos se suministran exclusivamente con fines informativos, y no se los deberá usar como base a la hora de decidir comprar una propiedad residencial. Los datos sobre los centros de enseñanza no garantizan la inscripción en estos. Tenga a bien contactar a un profesional inmobiliario local o al (a los) distrito(s) escolar(es) loca(es), para obtener información actualizada sobre los centros de enseñanza de la zona. La finalidad de esta información no es determinar si una persona es elegible para asistir a un centro de enseñanza ni para usar o beneficiarse de los servicios de otra ciudad, pueblo o localidad.
Datos de la población
Reseda, CA 91335
| Mediana edad: | 38.2 |
|---|---|
| Casados: | 48% |
| Número de hogares: | 22,710 |
| Hogares con niños: | 36% |
Reseda, CA 91335
Datos de la población
-
Tipos de ocupación
- 0 Vacante
- 0 Propio
- 0 Alquilado
-
Transporte al trabajo
- 0 En auto
- 0 En medio de transporte público
- 0 A pie / En bicicleta / Otro
- 0 Trabaja en casa
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